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关于发布东莞市麻涌新中心区控制性详细规划B08街坊调整的公告
来源:自然资源局 发布日期:2021-04-28 字体大小:


        按照法定程序,东莞市麻涌新中心区控制性详细规划B08街坊调整方案通过审查,成果通过验收,按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定,现对调整的相关事项公告如下:

        一、规划调整范围

        本次调整主要涉及东莞市麻涌新中心区控制性详细规划B08街坊调整,位于麻涌镇新中心区内,东环路东侧,水乡大道北侧,东海路南侧,倒运海水道西侧,属于中心区居住组团的中心位置。调整范围约9公顷。

        二、规划调整内容

        本次调整属于一般调整类型。

        (一)地块细分和用地性质调整:

        根据土地出让情况,将B08-2地块进行地块细分,形成B08-2地块和B08-4地块,并将原B08-4地块南部的部分窄长型的居住用地,调整为机动车场库用地,纳入B08-3地块中。

        (二)开发强度调整:

        根据镇政府的发展意向,将未出让的B08-2地块容积率提高至2.5。

        (三)其他指标调整:

        1.B08-2地块建筑限高由原60米调整为80米,具体配建车位按《东莞市城市规划管理技术规定》要求进行落实,其他指标不变。

        2.根据地块现有的配套设施建设情况和教育配套的需求,将原规划确定需配置的垃圾收集站、环卫工人休息室和公共厕所等公共配套设施细分落实至B08-2地块中,并增加一所18班幼儿园。

        (四)新增规划实施控制要点:

        1.B08街坊图则新增海绵城市规划以及5G基站建设的实施控制要点。

        2.B08-2地块靠近东环路旁红线边预留占地面积约为6200毫米×4200毫米的公用开关房。

        三、实施时间:自公告之日起。

        四、东莞市麻涌新中心区控制性详细规划B08街坊调整方案的具体内容,可通过东莞水乡特色发展经济区管理委员会网站(http://q51.1133603.com/)查询。  

        附件:b08-b09-b10-b11-5000(调整后).jpg

                       土地利用规划图调整后.jpg


东莞水乡特色发展经济区管理委员会

2021年04月23日


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